Çin'de Prefabrik Ev Sektörünün Gelişimi Raporu

Çin'de son yıllarda prefabrik konut sektörü hızla gelişerek inşaat sektörünün önemli bir kolu haline geldi. Prefabrik montajlı binalar olarak da bilinen prefabrik evler, yapı bileşenlerinin fabrikada üretilip daha sonra montaj için şantiyeye nakledildiği bir inşaat şeklidir.

buraya tıklayın

Bu inşaat yöntemi yalnızca inşaat verimliliğini artırmakla kalmaz, aynı zamanda modern kentsel inşaat ve sürdürülebilir kalkınmanın gereksinimlerini karşılayan inşaat maliyetini de azaltır.

Prefabrik ev sektörünün tanımı

Prefabrik konut, endüstriyel üretim yöntemleri kullanılarak inşa edilen, bileşenlerin bir fabrikada prefabrik hale getirildiği ve daha sonra komple bir yapı oluşturmak üzere montaj için şantiyeye nakledildiği bir bina türüdür.

Prefabrik bina veya 'prefabrik' inşaat olarak da bilinen bu inşaat yöntemi, inşaat verimliliğini ve kalitesini artırmak için fabrika üretiminden yararlanır.

Entegre evler olarak da bilinen prefabrik montaj evleri, ev inşa etmek için sanayileşmiş üretim yöntemlerini kullanır. Bu yöntemde bir evin bileşenlerinin bir kısmı veya tamamı bir fabrikada prefabrik hale getirilerek şantiyeye sevk edilir.

Güvenilir bağlantılar sayesinde bu bileşenler komple evlere monte edilir. Avrupa, Amerika ve Japonya'da bu tür konutlara sanayileşmiş konut veya sanayileşmiş konut adı veriliyor ve bu da onun verimli ve standart üretim özelliklerini öne çıkarıyor.

Sektör Durumu ve Pazar Büyüklüğü

Beziers Consulting'in verilerine göre Çin prefabrik inşaat pazarının büyüklüğü 2023 yılında 268.897 milyar RMB'ye ulaşırken, küresel prefabrik inşaat pazarının büyüklüğü 777.608 milyar RMB'ye ulaştı. Küresel prefabrik inşaat pazarının büyüklüğünün 2029 yılına kadar 977.146 milyar RMB'ye ulaşması bekleniyor; bu da prefabrik konut sektörünün güçlü büyüme ivmesini gösteriyor.

Çin'de prefabrik konut piyasası sadece konut sektöründe yaygın olarak kullanılmamakta, aynı zamanda ticari binalara, endüstriyel tesislere ve diğer alanlara da giderek yayılmaktadır.

Prefabrik Konut Sektörünün Tarihçesi

Prefabrik binaların gelişim tarihi üç aşamaya ayrılabilir: başlangıç ​​aşaması (1950-1977), yavaş gelişim aşaması (1978-2010) ve hızlı gelişim aşaması (2011'den günümüze). Başlangıç ​​aşamasında, Çin'in montaj inşaatı endüstrisi 1950'lerden başlayarak geç bir dönemde gelişti.

Mayıs 1956'da Çin Devlet Konseyi, sanayileşmiş inşaatın gelişiminin başlangıcını belirleyen ve sanayinin gelecekteki gelişiminin yönünü gösteren bir politika olan İnşaat Sektörünün Güçlendirilmesi ve Geliştirilmesi Kararını yayımladı.

Ancak o dönemdeki planlı ekonomi sistemi karşısında, sınırlı düzeyde piyasalaşma ve şirketlerin teknolojik açıdan yenilik yapma teşviklerinin olmayışı, inşaat sektöründeki teknolojinin nispeten düşük düzeyde olmasına ve inşaat sanayileşmesinin ve montajının gelişmesine yol açmıştır. Binalar neredeyse durma noktasına geldi. Bununla birlikte, bu politika sektörün daha sonraki gelişimi için önemli bir temel oluşturdu.

Reform ve dışa açılmanın ortaya çıkışıyla birlikte, Çin'in montajlı inşaat sektörü, bir durgunluk döneminden sonra yavaş yavaş yavaş bir gelişme dönemine girdi. Bu dönemde hükümet inşaat sanayileşmesinin gelişimine dikkat etmeye başladı ve sektörün gelişimini teşvik edecek bir dizi politika ve önlem uygulamaya koydu.

Ancak sektörün gelişim süreci piyasa ortamı ve teknik sistem gibi çeşitli nedenlerden dolayı halen yavaştır. 21. yüzyıla girdikten sonra prefabrik montaj binaları hızlı bir gelişim aşamasına girmiştir.

Ekonominin hızla büyümesi ve kentleşmenin hızlanmasıyla birlikte konut ve kamu binalarında montaj binaları yaygın olarak kullanılmaya başlandı. Bu arada hükümet, sanayinin gelişimini teşvik etmek amacıyla bir dizi politika ve düzenleme yayınlayarak montajlı binalara verdiği desteği de artırıyor.

Sektördeki Zorluklar ve Sorunlar

Çin'deki prefabrik konut sektörünün kaydettiği kayda değer ilerlemeye rağmen hâlâ bir takım zorluklar ve sorunlarla karşı karşıyayız. Birincisi, prefabrik bileşenler üretim ve nakliye sırasında hasar görebilir ve bu da nihai ürünün kalitesini etkileyebilir.

İkincisi, bazı prefabrik evlerin tasarımı çevreyle uyum sağlamayı ihmal ediyor, bu da çevreyi olumsuz etkiliyor. Ayrıca prefabrik evlerin yapım süreci, inşaat personelinin teknik seviyesinin yetersiz olması ve inşaat kalitesinin garanti edilememesi gibi sorunlarla karakterize edilmektedir.

Bir diğer endişe konusu ise prefabrik evlerin güvenlik tehlikesidir. Malzemelerin eşit olmayan kalitesi nedeniyle bazı prefabrik evlerin sismik performansı zayıf, eskimesi kolay ve diğer güvenlik tehlikelerine sahiptir. Kentleşmenin hızlanması ve sakinlerin yaşam standartlarının iyileşmesiyle birlikte insanların yaşam ortamına olan talebi giderek artıyor ve prefabrik evlerin pazar talebini karşılayabilmek için kalitesini sürekli iyileştirmesi gerekiyor.

Gelecekteki Gelişim Trendleri ve Fırsatlar

İleriye baktığımızda, prefabrik konut sektörünün Çin'de parlak bir geleceği var. Teknoloji ilerledikçe ve çevre koruma kavramı popülerleştikçe prefabrik konut sektörü ürün performansına ve çevrenin korunmasına daha fazla önem verecektir.

Bu arada hükümet, prefabrik konut sektörünün gelişimini desteklemek ve güçlü bir koruma sağlamak için ilgili politikaları uygulamaya devam edecek.

Piyasa talebi açısından kentleşmenin hızlanması ve sürekli nüfus artışıyla birlikte kaliteli, yüksek verimli konutlara olan talep artmaya devam edecek. Prefabrik evler, kısa inşaat süresi, kontrol edilebilir kalite, enerji tasarrufu ve çevre koruma gibi avantajları nedeniyle giderek pazarın ana tercihi haline gelecektir. Ayrıca ticari ve endüstriyel sektörlerde de prefabrik evlere olan talebin artmaya devam etmesi, sektöre daha fazla gelişme olanağı sağlayacak.

Çözüm

Özetlemek gerekirse, prefabrik konut sektörü Çin'de geniş pazar beklentileri ve büyük gelişme potansiyeli ile hızlı bir gelişme aşamasındadır. Zorluklar ve sorunlar karşısında sektörün ürün kalitesini ve teknolojisini sürekli olarak iyileştirmesi, üst ve alt sektörlerle işbirliğini güçlendirmesi ve sektörün sağlıklı gelişimini ortaklaşa desteklemesi gerekiyor.

Aynı zamanda prefabrik konut sektörünün daha elverişli bir ortam yaratılması için geliştirilmesine devlet ve toplumun da daha fazla önem vermesi ve destek vermesi gerekiyor. Yakın gelecekte prefabrik evlerin Çin inşaat sektörünün önemli bir parçası haline geleceğine ve kentleşme sürecine ve sürdürülebilir kalkınmaya daha büyük katkılar sağlayacağına inanılıyor.

Daha fazlasını öğrenin:http://www.360doc.com/content/16/1222/10/30514273_616755502.shtml