चीन में पूर्वनिर्मित गृह उद्योग के विकास पर रिपोर्ट

हाल के वर्षों में, पूर्वनिर्मित आवास उद्योग चीन में तेजी से विकसित हुआ है, जो निर्माण क्षेत्र की एक महत्वपूर्ण शाखा बन गया है। पूर्वनिर्मित घर, जिन्हें पूर्वनिर्मित असेंबल इमारतों के रूप में भी जाना जाता है, निर्माण का एक रूप है जिसमें भवन घटकों को कारखाने में उत्पादित किया जाता है और फिर असेंबली के लिए साइट पर ले जाया जाता है।

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यह निर्माण विधि न केवल निर्माण दक्षता में सुधार करती है, बल्कि निर्माण लागत को भी कम करती है, जो आधुनिक शहरी निर्माण और सतत विकास की आवश्यकताओं को पूरा करती है।

पूर्वनिर्मित गृह उद्योग की परिभाषा

पूर्वनिर्मित आवास एक प्रकार की इमारत है जिसका निर्माण औद्योगिक उत्पादन विधियों का उपयोग करके किया जाता है, जहां घटकों को एक कारखाने में पूर्वनिर्मित किया जाता है और फिर एक पूर्ण संरचना बनाने के लिए असेंबली के लिए निर्माण स्थल पर ले जाया जाता है।

निर्माण की यह विधि, जिसे पूर्वनिर्मित भवन या 'पूर्वनिर्मित' निर्माण के रूप में भी जाना जाता है, निर्माण दक्षता और गुणवत्ता में सुधार के लिए कारखाने के उत्पादन का लाभ उठाती है।

पूर्वनिर्मित असेंबली हाउस, जिन्हें एकीकृत हाउस के रूप में भी जाना जाता है, घर बनाने के लिए औद्योगिक उत्पादन विधियों का उपयोग करते हैं। इस पद्धति में, घर के कुछ या सभी घटकों को एक कारखाने में पूर्वनिर्मित किया जाता है और फिर निर्माण स्थल पर भेज दिया जाता है।

विश्वसनीय कनेक्शन के माध्यम से, इन घटकों को पूर्ण घरों में इकट्ठा किया जाता है। यूरोप, अमेरिका और जापान में, इस प्रकार के आवास को औद्योगिक आवास या औद्योगिक आवास के रूप में जाना जाता है, जो इसकी कुशल और मानकीकृत उत्पादन विशेषताओं को उजागर करता है।

उद्योग की स्थिति और बाजार का आकार

बेज़ियर्स कंसल्टिंग के आंकड़ों के अनुसार, चीन प्रीफैब्रिकेटेड निर्माण बाजार का आकार 2023 में आरएमबी 268.897 बिलियन तक पहुंच गया है, जबकि वैश्विक प्रीफैब्रिकेटेड निर्माण बाजार का आकार आरएमबी 777.608 बिलियन तक है। वैश्विक पूर्वनिर्मित निर्माण बाजार का आकार 2029 तक आरएमबी 977.146 बिलियन तक बढ़ने की उम्मीद है, जो पूर्वनिर्मित आवास उद्योग की मजबूत विकास गति को दर्शाता है।

चीन में, पूर्वनिर्मित आवास बाजार का न केवल आवासीय क्षेत्र में व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है, बल्कि धीरे-धीरे वाणिज्यिक भवनों, औद्योगिक संयंत्रों और अन्य क्षेत्रों में भी इसका विस्तार हो रहा है।

पूर्वनिर्मित आवास उद्योग का इतिहास

पूर्वनिर्मित इमारतों के विकास के इतिहास को तीन चरणों में विभाजित किया जा सकता है: स्टार्ट-अप चरण (1950-1977), धीमा विकास चरण (1978-2010) और तीव्र विकास चरण (2011 से वर्तमान तक)। स्टार्ट-अप चरण में, चीन का असेंबली बिल्डिंग उद्योग 1950 के दशक की शुरुआत में देर से विकसित हुआ।

मई 1956 में, चीन की राज्य परिषद ने निर्माण उद्योग को मजबूत करने और विकसित करने पर निर्णय की घोषणा की, एक नीति जिसने औद्योगिक निर्माण के विकास की शुरुआत को चिह्नित किया और उद्योग के भविष्य के विकास की दिशा बताई।

हालाँकि, उस समय नियोजित अर्थव्यवस्था प्रणाली की पृष्ठभूमि के खिलाफ, विपणन की सीमित डिग्री और तकनीकी रूप से नवाचार करने के लिए कंपनियों के लिए प्रोत्साहन की कमी के कारण निर्माण उद्योग में प्रौद्योगिकी का स्तर अपेक्षाकृत कम हो गया और निर्माण औद्योगीकरण और असेंबल का विकास हुआ। इमारतें लगभग ठप हो गईं। बहरहाल, इस नीति ने उद्योग के आगामी विकास के लिए एक महत्वपूर्ण नींव रखी।

सुधार और खुलेपन के आगमन के साथ, चीन के असेंबल बिल्डिंग उद्योग ने ठहराव की अवधि के बाद धीरे-धीरे धीमी गति से विकास की अवधि में प्रवेश किया। इस अवधि के दौरान, सरकार ने निर्माण औद्योगीकरण के विकास पर ध्यान देना शुरू किया और उद्योग के विकास को बढ़ावा देने के लिए नीतियों और उपायों की एक श्रृंखला शुरू की।

हालाँकि, बाजार के माहौल और तकनीकी प्रणाली जैसे विभिन्न कारणों से उद्योग की विकास प्रक्रिया अभी भी धीमी है। 21वीं सदी में प्रवेश करने के बाद, पूर्वनिर्मित विधानसभा भवन तेजी से विकास के चरण में प्रवेश कर चुके हैं।

अर्थव्यवस्था की तीव्र वृद्धि और शहरीकरण में तेजी के साथ, आवासीय और सार्वजनिक भवनों में विधानसभा भवनों का व्यापक रूप से उपयोग किया गया है। इस बीच, सरकार उद्योग के विकास को बढ़ावा देने के लिए नीतियों और विनियमों की एक श्रृंखला जारी करके असेंबल इमारतों के लिए अपना समर्थन भी बढ़ा रही है।

उद्योग की चुनौतियाँ और मुद्दे

चीन में पूर्वनिर्मित आवास उद्योग द्वारा की गई उल्लेखनीय प्रगति के बावजूद, इसे अभी भी कई चुनौतियों और मुद्दों का सामना करना पड़ रहा है। सबसे पहले, उत्पादन और परिवहन के दौरान पूर्वनिर्मित घटक क्षतिग्रस्त हो सकते हैं, जिससे अंतिम उत्पाद की गुणवत्ता प्रभावित हो सकती है।

दूसरा, कुछ पूर्वनिर्मित घरों का डिज़ाइन आसपास के वातावरण के साथ सामंजस्य स्थापित करने की उपेक्षा करता है, जो आसपास के वातावरण पर नकारात्मक प्रभाव डालता है। इसके अलावा, पूर्वनिर्मित घरों की निर्माण प्रक्रिया में निर्माण कर्मियों के अपर्याप्त तकनीकी स्तर और निर्माण की गुणवत्ता की गारंटी देने में कठिनाई जैसी समस्याएं होती हैं।

चिंता का एक और मुद्दा पूर्वनिर्मित घरों की सुरक्षा का खतरा है। सामग्री की असमान गुणवत्ता के कारण, कुछ पूर्वनिर्मित घरों में खराब भूकंपीय प्रदर्शन, आसानी से पुराना होना और अन्य सुरक्षा खतरे होते हैं। शहरीकरण में तेजी और निवासियों के जीवन स्तर में सुधार के साथ, रहने के माहौल के लिए लोगों की मांग अधिक से अधिक हो रही है, और पूर्वनिर्मित घरों को बाजार की मांग को पूरा करने के लिए अपनी गुणवत्ता में लगातार सुधार करना होगा।

भविष्य के विकास के रुझान और अवसर

आगे देखते हुए, चीन में पूर्वनिर्मित आवास उद्योग का भविष्य उज्ज्वल है। जैसे-जैसे प्रौद्योगिकी आगे बढ़ती है और पर्यावरण संरक्षण की अवधारणा अधिक लोकप्रिय हो जाती है, पूर्वनिर्मित आवास उद्योग उत्पाद प्रदर्शन और पर्यावरण संरक्षण पर अधिक ध्यान देगा।

इस बीच, सरकार पूर्वनिर्मित आवास उद्योग के विकास का समर्थन करने और इसके लिए मजबूत सुरक्षा प्रदान करने के लिए प्रासंगिक नीतियां पेश करना जारी रखेगी।

बाजार की मांग के संदर्भ में, शहरीकरण में तेजी और निरंतर जनसंख्या वृद्धि के साथ, उच्च गुणवत्ता, उच्च दक्षता वाले आवास की मांग में वृद्धि जारी रहेगी। कम निर्माण अवधि, नियंत्रणीय गुणवत्ता, ऊर्जा बचत और पर्यावरण संरक्षण जैसे अपने फायदों के कारण पूर्वनिर्मित घर धीरे-धीरे बाजार में मुख्यधारा की पसंद बन जाएंगे। इसके अलावा, वाणिज्यिक और औद्योगिक क्षेत्रों में पूर्वनिर्मित घरों की मांग भी बढ़ती रहेगी, जिससे उद्योग को अधिक विकास के अवसर मिलेंगे।

निष्कर्ष

संक्षेप में कहें तो, व्यापक बाजार संभावनाओं और महान विकास संभावनाओं के साथ, पूर्वनिर्मित आवास उद्योग चीन में तेजी से विकास के चरण में है। चुनौतियों और समस्याओं का सामना करते हुए, उद्योग को उत्पाद की गुणवत्ता और प्रौद्योगिकी में लगातार सुधार करने, अपस्ट्रीम और डाउनस्ट्रीम उद्योगों के साथ सहयोग को मजबूत करने और संयुक्त रूप से उद्योग के स्वस्थ विकास को बढ़ावा देने की आवश्यकता है।

साथ ही, सरकार और समुदाय को अधिक अनुकूल वातावरण बनाने के लिए पूर्वनिर्मित आवास उद्योग के विकास पर अधिक ध्यान और समर्थन देना चाहिए। ऐसा माना जाता है कि निकट भविष्य में, पूर्वनिर्मित घर चीन के निर्माण उद्योग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बन जाएंगे और शहरीकरण प्रक्रिया और सतत विकास में अधिक योगदान देंगे।

अधिक जानते हैं:http://www.360doc.com/content/16/1222/10/30514273_616755502.shtml