Bericht über die Entwicklung der Fertighausindustrie in China

In den letzten Jahren hat sich die Fertighausindustrie in China rasant entwickelt und ist zu einem wichtigen Zweig des Bausektors geworden. Fertighäuser, auch Fertighäuser genannt, sind eine Bauform, bei der Bauteile fabrikmäßig hergestellt und dann zur Montage an die Baustelle transportiert werden.

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Diese Bauweise verbessert nicht nur die Baueffizienz, sondern senkt auch die Baukosten, was den Anforderungen des modernen Städtebaus und der nachhaltigen Entwicklung entspricht.

Definition der Fertighausbranche

Bei Fertighäusern handelt es sich um eine Gebäudeart, die mithilfe industrialisierter Produktionsmethoden errichtet wird. Dabei werden die Komponenten in einer Fabrik vorgefertigt und dann zur Baustelle transportiert, wo sie zu einer vollständigen Struktur zusammengebaut werden.

Diese Bauweise, auch Fertigbau oder „Fertigbau“ genannt, nutzt die Fabrikproduktion, um die Baueffizienz und -qualität zu verbessern.

Vorgefertigte Montagehäuser, auch integrierte Häuser genannt, nutzen industrialisierte Produktionsmethoden zum Bau von Häusern. Bei dieser Methode werden einige oder alle Komponenten eines Hauses in einer Fabrik vorgefertigt und dann zur Baustelle geliefert.

Durch zuverlässige Verbindungen werden diese Komponenten zu kompletten Häusern zusammengefügt. In Europa, Amerika und Japan wird diese Art von Wohnraum als „Industrialized Housing“ oder „Industrialized Housing“ bezeichnet, was seine effizienten und standardisierten Produktionsmerkmale hervorhebt.

Branchenstatus und Marktgröße

Nach Angaben von Beziers Consulting hat der chinesische Fertigbaumarkt im Jahr 2023 ein Volumen von 268,897 Milliarden RMB erreicht, während der weltweite Fertigbaumarkt sogar 777,608 Milliarden RMB erreicht. Es wird erwartet, dass die Größe des weltweiten Fertigbaumarktes bis 2029 auf 977,146 Milliarden RMB anwächst, was die starke Wachstumsdynamik der Fertighausindustrie zeigt.

In China ist der Fertighausmarkt nicht nur im Wohnsektor weit verbreitet, sondern weitet sich nach und nach auch auf Gewerbebauten, Industrieanlagen und andere Bereiche aus.

Geschichte der Fertighausindustrie

Die Entwicklungsgeschichte von Fertighäusern kann in drei Phasen unterteilt werden: die Startphase (1950–1977), die langsame Entwicklungsphase (1978–2010) und die schnelle Entwicklungsphase (2011 bis heute). In der Anfangsphase entwickelte sich Chinas Montagebauindustrie erst spät, beginnend in den 1950er Jahren.

Im Mai 1956 erließ der chinesische Staatsrat den Beschluss zur Stärkung und Entwicklung der Bauindustrie, eine Politik, die den Beginn der Entwicklung des industrialisierten Bauwesens markierte und die Richtung für die zukünftige Entwicklung der Branche vorgab.

Vor dem Hintergrund des damaligen Planwirtschaftssystems führten jedoch der begrenzte Grad der Vermarktung und der Mangel an Anreizen für Unternehmen zu technologischen Innovationen zu einem relativ niedrigen Technologieniveau in der Bauindustrie und der Entwicklung der Industrialisierung des Bauwesens und der Montage Gebäude kamen fast zum Stillstand. Dennoch legte diese Politik einen wichtigen Grundstein für die weitere Entwicklung der Branche.

Mit dem Aufkommen von Reformen und Öffnung trat Chinas gesamte Bauindustrie nach einer Phase der Stagnation allmählich in eine Phase langsamer Entwicklung ein. In dieser Zeit begann die Regierung, der Entwicklung der Bauindustrialisierung Aufmerksamkeit zu schenken und führte eine Reihe von Richtlinien und Maßnahmen ein, um die Entwicklung der Branche zu fördern.

Allerdings ist der Entwicklungsprozess der Branche aus verschiedenen Gründen, wie zum Beispiel dem Marktumfeld und dem technischen System, immer noch langsam. Mit dem Eintritt in das 21. Jahrhundert sind vorgefertigte Montagegebäude in eine rasante Entwicklungsphase eingetreten.

Mit dem schnellen Wirtschaftswachstum und der Beschleunigung der Urbanisierung wurden Versammlungsgebäude in großem Umfang in Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden eingesetzt. Mittlerweile verstärkt die Regierung auch ihre Unterstützung für zusammengesetzte Gebäude, indem sie eine Reihe von Richtlinien und Vorschriften erlässt, um die Entwicklung der Branche zu fördern.

Herausforderungen und Probleme der Branche

Trotz der bemerkenswerten Fortschritte, die die Fertighausindustrie in China gemacht hat, steht sie immer noch vor einer Reihe von Herausforderungen und Problemen. Erstens können vorgefertigte Komponenten während der Produktion und des Transports beschädigt werden, was sich negativ auf die Qualität des Endprodukts auswirkt.

Zweitens vernachlässigt das Design einiger Fertighäuser die Harmonisierung mit der Umgebung, was sich negativ auf die Umgebung auswirkt. Darüber hinaus ist der Bauprozess von Fertighäusern durch Probleme wie unzureichendes technisches Niveau des Baupersonals und Schwierigkeiten bei der Gewährleistung der Bauqualität gekennzeichnet.

Ein weiteres Problem ist das Sicherheitsrisiko von Fertighäusern. Aufgrund der ungleichmäßigen Materialqualität weisen einige Fertighäuser eine schlechte Erdbebensicherheit, leichte Alterung und andere Sicherheitsrisiken auf. Mit der Beschleunigung der Urbanisierung und der Verbesserung des Lebensstandards der Bewohner wird die Nachfrage der Menschen nach dem Wohnumfeld immer höher, und Fertighäuser müssen ihre Qualität ständig verbessern, um der Marktnachfrage gerecht zu werden.

Zukünftige Entwicklungstrends und -chancen

Mit Blick auf die Zukunft hat die Fertighausindustrie in China eine glänzende Zukunft. Da die Technologie voranschreitet und das Konzept des Umweltschutzes immer beliebter wird, wird die Fertighausindustrie der Produktleistung und dem Umweltschutz mehr Aufmerksamkeit schenken.

In der Zwischenzeit wird die Regierung weiterhin relevante Maßnahmen einführen, um die Entwicklung der Fertighausindustrie zu unterstützen und sie stark zu schützen.

Was die Marktnachfrage angeht, wird mit der Beschleunigung der Urbanisierung und dem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum die Nachfrage nach hochwertigem, hocheffizientem Wohnraum weiter steigen. Fertighäuser werden aufgrund ihrer Vorteile wie kurzer Bauzeit, kontrollierbarer Qualität, Energieeinsparung und Umweltschutz nach und nach zur Mainstream-Wahl auf dem Markt werden. Darüber hinaus wird auch die Nachfrage nach Fertighäusern im Gewerbe- und Industriebereich weiter steigen, was der Branche weitere Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Abschluss

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich die Fertighausindustrie in China in einer rasanten Entwicklungsphase befindet, mit breiten Marktaussichten und großem Entwicklungspotenzial. Angesichts der Herausforderungen und Probleme muss die Branche die Produktqualität und -technologie kontinuierlich verbessern, die Zusammenarbeit mit vor- und nachgelagerten Industrien stärken und gemeinsam die gesunde Entwicklung der Branche fördern.

Gleichzeitig sollten Regierung und Gemeinde der Entwicklung der Fertighausindustrie mehr Aufmerksamkeit und Unterstützung widmen, um ein günstigeres Umfeld zu schaffen. Man geht davon aus, dass Fertighäuser in naher Zukunft ein wichtiger Bestandteil der chinesischen Bauindustrie werden und einen größeren Beitrag zum Urbanisierungsprozess und zur nachhaltigen Entwicklung leisten werden.

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