تقرير عن تطور صناعة المنازل الجاهزة في الصين
في السنوات الأخيرة، تطورت صناعة المساكن الجاهزة بسرعة في الصين، لتصبح فرعا هاما من قطاع البناء. المنازل الجاهزة، والمعروفة أيضًا بالمباني المجمعة مسبقة الصنع، هي شكل من أشكال البناء حيث يتم إنتاج مكونات البناء في المصنع ثم نقلها إلى الموقع للتجميع.
لا تعمل طريقة البناء هذه على تحسين كفاءة البناء فحسب، بل تقلل أيضًا من تكلفة البناء، مما يلبي متطلبات البناء الحضري الحديث والتنمية المستدامة.
تعريف صناعة المنازل الجاهزة
السكن الجاهز هو نوع من المباني التي يتم بناؤها باستخدام أساليب الإنتاج الصناعي، حيث يتم تصنيع المكونات مسبقًا في المصنع ثم يتم نقلها إلى موقع البناء للتجميع لتشكيل هيكل كامل.
تستفيد طريقة البناء هذه، والمعروفة أيضًا باسم المباني الجاهزة أو البناء "الجاهز"، من إنتاج المصنع لتحسين كفاءة البناء وجودته.
تستخدم بيوت التجميع الجاهزة، والمعروفة أيضًا بالمنازل المتكاملة، أساليب الإنتاج الصناعية لبناء المنازل. في هذه الطريقة، يتم تصنيع بعض أو كل مكونات المنزل مسبقًا في المصنع ثم يتم شحنها إلى موقع البناء.
ومن خلال التوصيلات الموثوقة، يتم تجميع هذه المكونات في منازل كاملة. في أوروبا وأمريكا واليابان، يشار إلى هذا النوع من الإسكان باسم الإسكان الصناعي أو الإسكان الصناعي، مما يسلط الضوء على خصائصه الإنتاجية الفعالة والموحدة.
حالة الصناعة وحجم السوق
وفقًا لبيانات من شركة Beziers Consulting، وصل حجم سوق البناء الجاهز في الصين إلى 268.897 مليار يوان صيني في عام 2023، في حين يصل حجم سوق البناء الجاهز العالمي إلى 777.608 مليار يوان صيني. ومن المتوقع أن ينمو حجم سوق البناء الجاهز العالمي إلى 977.146 مليار يوان صيني بحلول عام 2029، مما يدل على زخم النمو القوي لصناعة الإسكان الجاهز.
في الصين، لا يستخدم سوق الإسكان الجاهز على نطاق واسع في القطاع السكني فحسب، بل يتوسع أيضًا تدريجيًا ليشمل المباني التجارية والمنشآت الصناعية وغيرها من المجالات.
تاريخ صناعة المساكن الجاهزة
يمكن تقسيم تاريخ تطور المباني الجاهزة إلى ثلاث مراحل: مرحلة البدء (1950-1977)، ومرحلة التطوير البطيء (1978-2010)، ومرحلة التطور السريع (2011 إلى الوقت الحاضر). في مرحلة البدء، تطورت صناعة بناء التجميع في الصين في وقت متأخر، بداية من الخمسينيات.
في مايو 1956، أصدر مجلس الدولة الصيني قرارًا بشأن تعزيز وتطوير صناعة البناء، وهي السياسة التي شكلت بداية تطور البناء الصناعي وأشارت إلى اتجاه التطور المستقبلي لهذه الصناعة.
ومع ذلك، وعلى خلفية نظام الاقتصاد المخطط في ذلك الوقت، أدت الدرجة المحدودة للتسويق وعدم وجود حوافز للشركات على الابتكار التكنولوجي إلى انخفاض مستوى التكنولوجيا نسبيًا في صناعة البناء والتشييد، وتطور تصنيع البناء وتجميعه. المباني وصلت تقريبا إلى طريق مسدود. ومع ذلك، فقد أرست هذه السياسة أساسًا مهمًا للتطور اللاحق لهذه الصناعة.
مع ظهور الإصلاح والانفتاح، دخلت صناعة البناء المجمعة في الصين تدريجيا فترة من التطور البطيء بعد فترة من الركود. خلال هذه الفترة، بدأت الحكومة في الاهتمام بتطوير تصنيع البناء وأدخلت سلسلة من السياسات والتدابير لتعزيز تطوير الصناعة.
ومع ذلك، فإن عملية تطوير الصناعة لا تزال بطيئة لأسباب مختلفة مثل بيئة السوق والنظام الفني. بعد دخول القرن الحادي والعشرين، دخلت مباني التجميع الجاهزة مرحلة التطور السريع.
مع النمو السريع للاقتصاد وتسارع التحضر، تم استخدام مباني التجميع على نطاق واسع في المباني السكنية والعامة. وفي الوقت نفسه، تعمل الحكومة أيضًا على زيادة دعمها للمباني المجمعة من خلال إصدار سلسلة من السياسات واللوائح لتعزيز تطوير الصناعة.
تحديات وقضايا الصناعة
على الرغم من التقدم الملحوظ الذي حققته صناعة المساكن الجاهزة في الصين، إلا أنها لا تزال تواجه عددًا من التحديات والقضايا. أولاً، قد تتضرر المكونات الجاهزة أثناء الإنتاج والنقل، مما يؤثر على جودة المنتج النهائي.
ثانياً: إهمال تصميم بعض المنازل الجاهزة في التناغم مع البيئة المحيطة، مما يؤثر سلباً على البيئة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز عملية بناء المنازل الجاهزة بمشاكل مثل عدم كفاية المستوى الفني للعاملين في البناء وصعوبة ضمان جودة البناء.
هناك مسألة أخرى مثيرة للقلق وهي المخاطر التي تهدد سلامة المنازل الجاهزة. نظرًا للجودة غير المتساوية للمواد، فإن بعض المنازل الجاهزة لديها أداء زلزالي ضعيف، وسهلة التقادم ومخاطر السلامة الأخرى. مع تسارع التحضر وتحسين مستويات معيشة السكان، أصبح طلب الناس على البيئة المعيشية أعلى فأعلى، ويجب على المنازل الجاهزة تحسين جودتها باستمرار لتلبية طلب السوق.
اتجاهات وفرص التنمية المستقبلية
وبالنظر إلى المستقبل، تتمتع صناعة الإسكان الجاهز بمستقبل مشرق في الصين. مع تقدم التكنولوجيا وزيادة شعبية مفهوم حماية البيئة، ستولي صناعة المساكن الجاهزة المزيد من الاهتمام لأداء المنتج وحماية البيئة.
وفي الوقت نفسه، ستواصل الحكومة تقديم السياسات ذات الصلة لدعم تطوير صناعة الإسكان الجاهز وتوفير حماية قوية لها.
وفيما يتعلق بطلب السوق، ومع تسارع التحضر والنمو السكاني المستمر، سيستمر الطلب على المساكن عالية الجودة والكفاءة في الزيادة. ستصبح المنازل الجاهزة تدريجيًا الخيار السائد في السوق نظرًا لمزاياها مثل فترة البناء القصيرة والجودة التي يمكن التحكم فيها وتوفير الطاقة وحماية البيئة. بالإضافة إلى ذلك، سيستمر الطلب على المنازل الجاهزة في القطاعين التجاري والصناعي في النمو، مما يوفر المزيد من فرص التطوير لهذه الصناعة.
خاتمة
لتلخيص ذلك، تمر صناعة الإسكان الجاهز بمرحلة تطور سريع في الصين، مع آفاق سوق واسعة وإمكانات تطوير كبيرة. في مواجهة التحديات والمشاكل، تحتاج الصناعة إلى التحسين المستمر لجودة المنتج والتكنولوجيا، وتعزيز التعاون مع الصناعات الأولية والنهائية، وتعزيز التنمية الصحية للصناعة بشكل مشترك.
وفي الوقت نفسه، يتعين على الحكومة والمجتمع أيضًا إيلاء المزيد من الاهتمام والدعم لتطوير صناعة الإسكان الجاهز لخلق بيئة أكثر ملاءمة. ومن المعتقد أنه في المستقبل القريب، ستصبح المنازل الجاهزة جزءًا مهمًا من صناعة البناء في الصين وستقدم مساهمات أكبر في عملية التحضر والتنمية المستدامة.
اعرف المزيد:http://www.360doc.com/content/16/1222/10/30514273_616755502.shtml
وقت النشر: 09-05-2024