በቻይና ውስጥ ተገጣጣሚ የቤት ኢንዱስትሪ ልማት ሪፖርት

በቅርብ ዓመታት ውስጥ ተገጣጣሚ የቤቶች ኢንዱስትሪ በቻይና በፍጥነት እያደገ በመምጣቱ የግንባታው ዘርፍ አስፈላጊ ቅርንጫፍ ሆኗል. ተገጣጣሚ ቤቶች፣ ተገጣጣሚ የተገጣጠሙ ሕንፃዎች በመባልም የሚታወቁት የግንባታ አካላት በፋብሪካ ተመርተው ከዚያም ወደ ቦታው የሚሰበሰቡበት የግንባታ ዓይነት ናቸው።

እዚህ ጠቅ ያድርጉ

ይህ የግንባታ ዘዴ የግንባታውን ውጤታማነት ከማሻሻል በተጨማሪ የግንባታ ወጪን ይቀንሳል, ይህም ዘመናዊ የከተማ ግንባታ እና ዘላቂ ልማት መስፈርቶችን ያሟላል.

የቅድሚያ ቤት ኢንዱስትሪ ፍቺ

ተገጣጣሚ ቤቶች በኢንዱስትሪ የበለጸጉ የአመራረት ዘዴዎችን በመጠቀም የሚገነባ የግንባታ አይነት ሲሆን ክፍሎች በፋብሪካ ውስጥ ተዘጋጅተው ወደ ግንባታ ቦታው በማጓጓዝ የተሟላ መዋቅር ይመሰርታሉ።

ይህ የግንባታ ዘዴ ተገጣጣሚ ህንፃ ወይም 'ቅድመ-ግንባታ' ግንባታ በመባል የሚታወቀው የግንባታ ቅልጥፍና እና ጥራት ለማሻሻል የፋብሪካ ምርትን ይጠቀማል።

የተገነቡ የመሰብሰቢያ ቤቶች, የተዋሃዱ ቤቶች በመባልም ይታወቃሉ, ቤቶችን ለመገንባት በኢንዱስትሪ የበለጸጉ የአመራረት ዘዴዎችን ይጠቀማሉ. በዚህ ዘዴ አንዳንድ ወይም ሁሉም የቤቱ ክፍሎች በፋብሪካ ውስጥ ተዘጋጅተው ወደ ግንባታው ቦታ ይላካሉ.

በአስተማማኝ ግንኙነቶች አማካኝነት እነዚህ ክፍሎች ወደ ሙሉ ቤቶች ውስጥ ይሰበሰባሉ. በአውሮፓ፣ በአሜሪካ እና በጃፓን የዚህ ዓይነቱ መኖሪያ ቤት በኢንዱስትሪ የበለፀገ ቤት ወይም በኢንዱስትሪ የበለፀገ መኖሪያ ተብሎ የሚጠራ ሲሆን ይህም ውጤታማ እና ደረጃውን የጠበቀ የምርት ባህሪያቱን ያሳያል።

የኢንዱስትሪ ሁኔታ እና የገበያ መጠን

ከቤዚየር ኮንሰልቲንግ የተገኘው መረጃ እንደሚያመለክተው፣ ቻይና ተገጣጣሚ የግንባታ ገበያ መጠን በ2023 268.897 ቢሊዮን RMB የደረሰ ሲሆን በዓለም አቀፍ ደረጃ ተገጣጣሚ የግንባታ ገበያ መጠን ደግሞ 777.608 ቢሊዮን RMB ደርሷል። በ2029 ዓለም አቀፍ ተገጣጣሚ የግንባታ ገበያ መጠን ወደ RMB 977.146 ቢሊዮን ያድጋል ተብሎ ይጠበቃል፣ ይህም ተገጣጣሚ የቤቶች ኢንዱስትሪ ያለውን ጠንካራ ዕድገት ያሳያል።

በቻይና ውስጥ, ተገጣጣሚ የቤቶች ገበያ በስፋት ጥቅም ላይ የሚውለው በመኖሪያ ሴክተር ውስጥ ብቻ ሳይሆን ቀስ በቀስ ወደ ንግድ ሕንፃዎች, የኢንዱስትሪ ተክሎች እና ሌሎች መስኮች እየሰፋ ነው.

ተገጣጣሚ የቤቶች ኢንዱስትሪ ታሪክ

የተገነቡ ሕንፃዎች እድገት ታሪክ በሦስት ደረጃዎች ሊከፈል ይችላል-የመጀመሪያ ደረጃ (1950-1977), ዘገምተኛ የእድገት ደረጃ (1978-2010) እና ፈጣን የእድገት ደረጃ (2011 እስከ አሁን). በጅምር ደረጃ፣ የቻይና የመሰብሰቢያ ግንባታ ኢንዱስትሪ ከ1950ዎቹ ጀምሮ ዘግይቶ አደገ።

በግንቦት ወር 1956 የቻይና ግዛት ምክር ቤት የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪን ማጠናከር እና ማጎልበት ውሳኔን አወጀ ፣ ይህ ፖሊሲ የኢንዱስትሪ የበለፀገ የግንባታ ልማት ጅምር የሆነውን እና የኢንዱስትሪው የወደፊት የእድገት አቅጣጫን ያመላክታል ።

ነገር ግን በወቅቱ ከታቀደው የኢኮኖሚ ሥርዓት ዳራ አንጻር የግብይት መጠኑ ውሱንነት እና ኩባንያዎች በቴክኖሎጂ ለመፈልሰፍ በቂ ማበረታቻ አለመኖሩ በኮንስትራክሽን ኢንደስትሪው ውስጥ ያለው የቴክኖሎጂ ደረጃ ዝቅተኛ እንዲሆን፣ የኮንስትራክሽን ኢንደስትሪላይዜሽን እንዲስፋፋና እንዲገጣጠም አድርጓል። ህንጻዎች ሊቆሙ ተቃርበዋል። ቢሆንም፣ ይህ ፖሊሲ ለቀጣይ የኢንዱስትሪው እድገት ጠቃሚ መሰረት ጥሏል።

በተሃድሶው እና በመከፈቱ ፣የቻይና የተገጣጠመው የሕንፃ ኢንዱስትሪ ከዘገየ በኋላ ቀስ በቀስ ወደ እድገት ደረጃ ገባ። በዚህ ወቅት መንግስት ለኮንስትራክሽን ኢንደስትሪላይዜሽን እድገት ትኩረት መስጠት የጀመረ ሲሆን ተከታታይ ፖሊሲዎችን እና የኢንዱስትሪውን እድገት ለማሳደግ የሚያስችሉ እርምጃዎችን አስተዋውቋል።

ይሁን እንጂ በተለያዩ ምክንያቶች እንደ የገበያ አካባቢ እና ቴክኒካል አሰራር የኢንዱስትሪው የእድገት ሂደት አዝጋሚ ነው። ወደ 21 ኛው ክፍለ ዘመን ከገባ በኋላ የተገነቡ የመሰብሰቢያ ሕንፃዎች ፈጣን የእድገት ደረጃ ላይ ገብተዋል.

በኢኮኖሚው ፈጣን እድገት እና የከተሞች መስፋፋት ፣ የመሰብሰቢያ ህንፃዎች በመኖሪያ እና በሕዝባዊ ሕንፃዎች ውስጥ በሰፊው ጥቅም ላይ ውለዋል ። ይህ በእንዲህ እንዳለ መንግስት የኢንዱስትሪውን እድገት ለማሳደግ ተከታታይ ፖሊሲዎችና መመሪያዎችን በማውጣት ለተገጣጠሙ ህንፃዎች የሚያደርገውን ድጋፍ እየጨመረ ነው።

የኢንዱስትሪ ችግሮች እና ችግሮች

በቻይና የተገነባው የቤቶች ኢንዱስትሪ አስደናቂ እድገት ቢኖረውም, አሁንም በርካታ ችግሮች እና ችግሮች ያጋጥሙታል. በመጀመሪያ ደረጃ, የተዘጋጁ አካላት በምርት እና በማጓጓዝ ጊዜ ሊበላሹ ይችላሉ, ይህም የመጨረሻውን ምርት ጥራት ይነካል.

በሁለተኛ ደረጃ, የአንዳንድ ተገጣጣሚ ቤቶች ንድፍ ከአካባቢው አካባቢ ጋር መጣጣምን ቸል ማለት ሲሆን ይህም በአካባቢው ያለውን አካባቢ ላይ አሉታዊ ተጽዕኖ ያሳድራል. በተጨማሪም ተገጣጣሚ ቤቶችን የመገንባቱ ሂደት እንደ የግንባታ ባለሙያዎች በቂ ያልሆነ የቴክኒክ ደረጃ እና የግንባታ ጥራትን ለማረጋገጥ በሚቸገሩ ችግሮች ይገለጻል.

ሌላው አሳሳቢ ጉዳይ ተገጣጣሚ ቤቶች የደህንነት ስጋት ነው። ባልተስተካከለ የቁሳቁስ ጥራት ምክንያት አንዳንድ ተገጣጣሚ ቤቶች ደካማ የሴይስሚክ አፈጻጸም፣ ለእርጅና ቀላል እና ሌሎች የደህንነት አደጋዎች አሏቸው። የከተሞች መስፋፋት እና የነዋሪዎች የኑሮ ደረጃ እየተሻሻለ በመምጣቱ የህዝቡ የመኖሪያ አካባቢ ፍላጎት ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ በመምጣቱ ተገጣጣሚ ቤቶች የገበያ ፍላጎትን ለማሟላት በየጊዜው ጥራታቸውን ማሻሻል አለባቸው።

የወደፊት የእድገት አዝማሚያዎች እና እድሎች

ወደፊት በመመልከት, ተገጣጣሚ የቤቶች ኢንዱስትሪ በቻይና ውስጥ ብሩህ የወደፊት ተስፋ አለው. የቴክኖሎጂ እድገት እና የአካባቢ ጥበቃ ጽንሰ-ሐሳብ ይበልጥ ተወዳጅ እየሆነ ሲመጣ, አስቀድሞ የተገነባው የቤቶች ኢንዱስትሪ ለምርት አፈፃፀም እና ለአካባቢ ጥበቃ የበለጠ ትኩረት ይሰጣል.

ይህ በእንዲህ እንዳለ መንግስት ለቅድመ-የተገነባው የቤቶች ኢንዱስትሪ ልማት ድጋፍ ለማድረግ እና ለእሱ ጠንካራ ጥበቃ ለማድረግ አግባብነት ያላቸውን ፖሊሲዎች ማውጣቱን ይቀጥላል።

ከገበያ ፍላጎት አንፃር የከተሞች መስፋፋት እና ቀጣይነት ያለው የህዝብ ቁጥር ዕድገት በመጣ ቁጥር ጥራት ያለውና ከፍተኛ ብቃት ያለው የመኖሪያ ቤት ፍላጎት እየጨመረ ይሄዳል። የተገነቡ ቤቶች እንደ አጭር የግንባታ ጊዜ ፣የቁጥጥር ጥራት ፣ የኢነርጂ ቁጠባ እና የአካባቢ ጥበቃ ባሉ ጥቅሞቻቸው ምክንያት ቀስ በቀስ በገበያ ውስጥ ዋና ምርጫ ይሆናሉ። በተጨማሪም ተገጣጣሚ ቤቶች በንግድና በኢንዱስትሪ ዘርፍ ያለው ፍላጎት እያደገ የሚሄድ በመሆኑ ለኢንዱስትሪው ተጨማሪ የልማት እድሎችን ይሰጣል።

ማጠቃለያ

ለማጠቃለል ያህል, ተገጣጣሚ የቤቶች ኢንዱስትሪ በቻይና ፈጣን የእድገት ደረጃ ላይ ነው, ሰፊ የገበያ ተስፋዎች እና ትልቅ የእድገት እምቅ አቅም ያለው. ተግዳሮቶችና ችግሮች ባሉበት ሁኔታ ኢንዱስትሪው የምርት ጥራትና ቴክኖሎጂን ያለማቋረጥ ማሻሻል፣ ከላይ እና ከታች ካሉ ኢንዱስትሪዎች ጋር ያለውን ትብብር ማጠናከር እና የኢንዱስትሪውን ጤናማ ልማት በጋራ ማሳደግ ይኖርበታል።

ከዚሁ ጎን ለጎን የተመቻቸ ሁኔታ ለመፍጠር መንግስትና ህብረተሰቡ ለቅድመ ተከላ የቤቶች ልማት ኢንዱስትሪ ልማት ትኩረትና ድጋፍ ሊሰጡ ይገባል። በቅርብ ጊዜ ውስጥ ተገጣጣሚ ቤቶች ለቻይና የኮንስትራክሽን ኢንደስትሪ ወሳኝ አካል በመሆን ለከተሞች መስፋፋት እና ለዘላቂ ልማት የላቀ አስተዋፅኦ እንደሚኖራቸው ይታመናል።

ተጨማሪ እወቅ፥http://www.360doc.com/content/16/1222/10/30514273_616755502.shtml